{"id":9415,"date":"2026-02-17T09:29:47","date_gmt":"2026-02-17T08:29:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cci.corsica\/?p=9415"},"modified":"2026-02-17T09:29:47","modified_gmt":"2026-02-17T08:29:47","slug":"la-lettre-i-la-construction-est-a-larret","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/la-lettre-i-la-construction-est-a-larret\/","title":{"rendered":"La Lettre I \u00ab\u00a0L\u2019\u00e9conomie de la construction est \u00e0 l\u2019arr\u00eat\u00a0!\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"

Interview crois\u00e9e<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Quel est l\u2019\u00e9tat des lieux du BTP en Corse : le d\u00e9clin se poursuit inexorablement ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Corinne Bernardini :<\/em><\/strong> L\u2019\u00e9tat des lieux est tout simplement catastrophique. Nous n\u2019avons plus de travail, l\u2019\u00e9conomie du b\u00e2timent est \u00e0 l\u2019arr\u00eat. Tous les jours, nous recevons des appels d\u2019entreprises en tr\u00e8s grande difficult\u00e9 et un grand nombre d\u2019entre elles sont d\u00e9j\u00e0 en phase de liquidation. L\u2019horizon, ce n\u2019est plus les chantiers et le travail, mais les tribunaux de commerce et la faillite !<\/p>\n\n\n\n

Dominique Antoniotti :<\/em><\/strong> La visibilit\u00e9 sur la commande publique reste aujourd\u2019hui tr\u00e8s limit\u00e9e, malgr\u00e9 la tenue de r\u00e9unions au cours desquelles les agences et offices de la Collectivit\u00e9 de Corse ont pr\u00e9sent\u00e9 leurs programmations. En parall\u00e8le, le foncier se rar\u00e9fie fortement, les permis de construire font l\u2019objet de recours de plus en plus fr\u00e9quents, tant de la part des associations que des services de l\u2019\u00c9tat, et les taux bancaires poursuivent leur progression malgr\u00e9 des messages se voulant rassurants. Dans ce contexte tendu, l\u2019ensemble des indicateurs demeure pr\u00e9occupant et les cons\u00e9quences sont d\u00e9j\u00e0 visibles, avec une hausse sans pr\u00e9c\u00e9dent des proc\u00e9dures enregistr\u00e9es par les tribunaux de commerce.<\/p>\n\n\n\n

– Qui fait le plus d\u00e9faut, la commande publique ou la construction priv\u00e9e ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CB :<\/em><\/strong> Les deux font cruellement d\u00e9faut. La construction priv\u00e9e est min\u00e9e \u2013 et ce n\u2019est pas nouveau \u2013 par la superposition des lois et des normes d\u2019urbanisme de plus en plus dissuasives quand elles ne sont pas contradictoires. Quant \u00e0 la commande publique, elle est cadenass\u00e9e par l\u2019absence de budget au plan national et, par voie de cons\u00e9quence, au plan local.<\/p>\n\n\n\n

– Vous avez le sentiment d\u2019un d\u00e9sint\u00e9r\u00eat des pouvoirs publics ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

DA :<\/em><\/strong> Le d\u00e9veloppement \u00e9conomique m\u00e9rite d\u2019occuper une place centrale dans les politiques d\u2019am\u00e9nagement, et le secteur du b\u00e2timent y a naturellement toute sa l\u00e9gitimit\u00e9. Premier employeur de l\u2019\u00eele, il joue un r\u00f4le structurant dans la dynamique territoriale. \u00c0 ce titre, sa participation aux r\u00e9flexions strat\u00e9giques, notamment dans le cadre de la r\u00e9vision du Padduc, appara\u00eet essentielle. L\u2019\u00e9laboration des cartes et des orientations d\u2019am\u00e9nagement gagnerait \u00e0 s\u2019appuyer davantage sur l\u2019expertise des acteurs \u00e9conomiques et des professionnels du b\u00e2timent, directement concern\u00e9s et porteurs d\u2019une connaissance fine des r\u00e9alit\u00e9s du terrain.<\/p>\n\n\n\n

– Votre credo, c\u2019est l\u2019union. Qu\u2019esp\u00e9rez-vous de la coalition \u00ab B\u00e2tir ensemble \u00bb que vous venez de cr\u00e9er ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CB :<\/em><\/strong> Inciter les pouvoirs publics \u00e0 agir plus vite et plus efficacement ! Certes, depuis un an, c\u2019est vrai, nous avons leur \u00e9coute, mais nous sommes dans une situation tellement d\u00e9sastreuse que sans mesures urgentes, nous perdrons une grande partie des entreprises qui font l\u2019\u00e9conomie locale. L\u2019importance de cette alliance, c\u2019est aussi de montrer qu\u2019au-del\u00e0 du BTP, l\u2019acte de b\u00e2tir concerne beaucoup d\u2019autres structures, les architectes, les carri\u00e8res, les n\u00e9goces de mat\u00e9riaux, les organismes de logements sociaux, etc. Lorsque le b\u00e2timent va tout va. Mais lorsqu\u2019il ne va plus, il entra\u00eene tout le monde dans sa chute. Pour l\u2019\u00e9conomie et pour l\u2019emploi insulaires, l\u2019effet domino est d\u00e9vastateur.<\/p>\n\n\n\n

DA :<\/em><\/strong> Cette mobilisation repose sur une union au p\u00e9rim\u00e8tre in\u00e9dit, r\u00e9v\u00e9latrice de la prise de conscience partag\u00e9e par l\u2019ensemble des acteurs de l\u2019acte de construire. Elle traduit une volont\u00e9 commune de pr\u00e9server un secteur essentiel et de r\u00e9pondre collectivement aux enjeux auxquels il est confront\u00e9. Plut\u00f4t que de recourir au rapport de force ou au blocage, nous avons fait le choix d\u2019un autre chemin : celui de l\u2019union, du dialogue et de la coop\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n

– Mais partout, on le constate, les caisses sont vides. Comment miser ne serait-ce qu\u2019une amorce de redressement ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

DA :<\/em><\/strong> La question du logement en Corse demeure un enjeu majeur, encore insuffisamment pris en compte. Chaque ann\u00e9e, l\u2019\u00eele accueille pr\u00e8s de 5 000 nouveaux habitants ; les plus ais\u00e9s investissent dans des r\u00e9sidences et du foncier \u00e0 des niveaux de prix tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s. Dans des territoires attractifs comme le sud, l\u2019extr\u00eame-sud ou la Balagne, l\u2019acc\u00e8s au logement devient de plus en plus complexe pour les insulaires. Il ne s\u2019agit en aucun cas de d\u00e9fendre une urbanisation excessive, mais bien de permettre aux g\u00e9n\u00e9rations futures de vivre et de s\u2019installer sur leur terre. <\/a>Offrir un toit \u00e0 nos enfants est une responsabilit\u00e9 collective. Cela passe n\u00e9cessairement par la construction et la r\u00e9novation, deux domaines qui n\u00e9cessitent un engagement clair et durable. Or, les collectivit\u00e9s locales constatent trop souvent une succession d\u2019annonces et de r\u00e9ajustements qui fragilisent les r\u00e9ponses attendues.<\/p>\n\n\n\n

CB :<\/em><\/strong> Je n\u2019ai pas de baguette magique pour renflouer les caisses de l\u2019\u00c9tat et des collectivit\u00e9s, mais on ne baisse pas les bras au pr\u00e9texte que tout serait perdu d\u2019avance ! Il est dommageable que les quelques gros chantiers ouverts soient r\u00e9alis\u00e9s par des entreprises ext\u00e9rieures, que les n\u0153uds gordiens de la r\u00e9glementation ne soient pas d\u00e9nou\u00e9s pour d\u00e9bloquer les permis, dommageable de ne pas avoir du foncier plus accessible, des banques moins frileuses dans les pr\u00eats, de ne pas r\u00e9activer les aides \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Enfin, les chicanes au Parlement pour le vote du budget impactent les politiques publiques, provoquent le gel de l\u2019investissement local et, par ricochet, plombent les entreprises au moment o\u00f9 le gouvernement avait promis des mesures en faveur de la construction compte-tenu de la forte p\u00e9nurie de logements, en particulier de logements sociaux. Nous sommes l\u00e9s\u00e9s sur tous les fronts.<\/p>\n\n\n\n

– Comment expliquer la d\u00e9crue des chantiers de logements alors que la Corse, votre homologue de Haute-Corse le constate, a la plus forte croissance d\u00e9mographique de tout le pays ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CB :<\/em><\/strong> le cumul de toutes les probl\u00e9matiques que nous venons d\u2019\u00e9voquer l\u2019explique. Nul doute que le besoin est l\u00e0. Nous sommes en pleine crise du logement. Outre la forte croissance d\u00e9mographique, nous sommes \u00e9galement la r\u00e9gion pour laquelle la part de logement social est la plus basse de France m\u00e9tropolitaine alors que notre \u00eele a le taux de pauvret\u00e9 le plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

– Les perspectives existent-elles malgr\u00e9 tout ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CB :<\/em><\/strong> Evidemment ! En Corse, l\u2019insuffisance de logements est criante. Qui les construira pour nos enfants sinon nos entreprises d\u00e8s lors qu\u2019elles ne disparaissent pas ? Peut-on affirmer, sans choquer personne, que notre territoire est durablement dot\u00e9 de tous les \u00e9quipements publics n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral ? S\u00fbrement pas. Un avenir sans b\u00e2tisseurs est inconcevable !<\/p>\n\n\n\n

DA :<\/em><\/strong> Des perspectives demeurent, \u00e0 condition de faire \u00e9voluer les m\u00e9thodes et le cadre d\u2019action. Aujourd\u2019hui, seuls 1 000 logements sont produits chaque ann\u00e9e, bien en de\u00e7\u00e0 des 8 000 initialement annonc\u00e9s, ce qui repr\u00e9sente un retard de pr\u00e8s de 21 000 logements en trois ans. Pour inverser cette tendance, il est indispensable de d\u00e9finir une strat\u00e9gie claire et partag\u00e9e d\u2019am\u00e9nagement du territoire, favorisant notamment l\u2019acc\u00e8s au logement pour les jeunes g\u00e9n\u00e9rations.<\/p>\n\n\n\n

– La fiscalit\u00e9 carbone de l\u2019Union europ\u00e9enne vous accable un peu plus ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CB :<\/em><\/strong> Certains transporteurs annoncent une augmentation de 18 % pour acheminer les mat\u00e9riaux du b\u00e2timent. Un choc de plus pour le BTP et pour le particulier qui en subira de plein fouet les r\u00e9percussions au niveau du pouvoir d\u2019achat. In fine<\/em>, c\u2019est le citoyen lambda qui va payer la taxe !<\/p>\n\n\n\n

DA :<\/em><\/strong> La mise en \u0153uvre du dispositif ETS et de la fiscalit\u00e9 carbone suscite une vive pr\u00e9occupation et mobilise l\u2019ensemble des acteurs politiques, \u00e9conomiques et sociaux de l\u2019\u00eele. En l\u2019absence de mesures d\u2019adaptation sp\u00e9cifiques, cette r\u00e9forme risque de peser tr\u00e8s lourdement sur l\u2019\u00e9conomie corse et sur le quotidien de ses habitants.<\/p>\n\n\n\n

– La construction, l\u2019urbanisme, les PLU et leur cort\u00e8ge de contraintes l\u00e9gales seront-ils, selon vous, au c\u0153ur des \u00e9lections municipales ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

DA :<\/em><\/strong> Ces questions devraient effectivement occuper une place croissante dans les d\u00e9bats municipaux. Les tensions sur le logement, les difficult\u00e9s d\u2019acc\u00e8s au foncier et la complexit\u00e9 des r\u00e8gles d\u2019urbanisme placent les PLU et leurs contraintes l\u00e9gales au c\u0153ur des pr\u00e9occupations locales. Pour autant, leur poids dans la campagne variera selon les territoires. Dans les communes les plus confront\u00e9es \u00e0 ces enjeux, ces sujets pourraient devenir centraux.<\/p>\n\n\n\n

– Les r\u00e9cents assouplissements de la loi ZAN vous soulagent ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

D.A :<\/em><\/strong> Dans le maelstr\u00f6m de lois qui r\u00e9gissent l\u2019urbanisme, c\u2019est un \u00e9piph\u00e9nom\u00e8ne, une goutte d\u2019accalmie dans une mer d\u00e9mont\u00e9e<\/p>\n\n\n\n

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\u00ab B\u00e2tir Ensemble \u00bb : cimenter l\u2019union !<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Il faut se rendre \u00e0 cette terrible \u00e9vidence : sans construction, il n\u2019y a ni logements, ni \u00e9quipements publics, ni d\u00e9veloppement \u00e9conomique et aucun avenir serein pour le territoire. Pourtant, la production de logements est en chute libre, le foncier se fait de plus en plus rare et de plus en plus cher, le co\u00fbt de l\u2019\u00e9nergie et les mat\u00e9riaux ne cessent d\u2019augmenter et les normes d\u2019urbanisme continuent de s\u2019empiler lorsqu\u2019elles ne se contredisent pas. Forc\u00e9ment, les chantiers sont au ralenti ou stopp\u00e9s, les entreprises sont fragilis\u00e9es et leurs emplois menac\u00e9s dans un secteur d\u2019activit\u00e9s qui repr\u00e9sente des milliers d\u2019emplois directs et indirects.<\/p>\n\n\n\n

Confront\u00e9e \u00e0 cette crise profonde et d\u2019une gravit\u00e9 exceptionnelle, la fili\u00e8re de la construction a d\u00e9cid\u00e9 de constituer une mobilisation collective in\u00e9dite \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la r\u00e9gion. Sous la banni\u00e8re de \u00ab B\u00e2tir Ensemble \u00bb, <\/a>les organisations professionnelles corses repr\u00e9sentatives de l\u2019acte de b\u00e2tir ont d\u00e9cid\u00e9 de s\u2019unir pour parler d\u2019une seule voix et de se battre pour leur survie.*<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00ab B\u00e2tir Ensemble \u00bb se positionne ainsi comme une force de propositions, d\u2019alertes et d\u2019actions, capable de n\u00e9gocier avec pragmatisme et de construire des solutions r\u00e9alistes pour relancer l\u2019activit\u00e9 dans le droit fil des nouveaux enjeux environnementaux et de sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, s\u00e9curiser les projets et pr\u00e9server l\u2019emploi. D\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent, \u00ab B\u00e2tir Ensemble \u00bb appelle l\u2019ensemble des d\u00e9cideurs publics \u00e0 prendre la mesure de la gravit\u00e9 de la situation, simplifier les proc\u00e9dures, s\u00e9curiser juridiquement les programmes et soutenir durablement la fili\u00e8re de la construction, notamment en sortant de la paralysie de l\u2019investissement au b\u00e9n\u00e9fice d\u2019un am\u00e9nagement durable.<\/p>\n\n\n\n

Cette initiative r\u00e9pond tout \u00e0 la fois \u00e0 une urgence \u00e9conomique, sociale et territoriale. Le BTP est un mur-ma\u00eetre de l\u2019\u00e9conomie corse. Il faut colmater ses l\u00e9zardes de plus en plus profondes et tout faire pour \u00e9viter qu\u2019il ne s\u2019effondre.<\/p>\n\n\n\n

*<\/strong>\u00c0 ce jour, \u00ab B\u00e2tir Ensemble \u00bb r\u00e9unit les deux F\u00e9d\u00e9rations du BTP (Corse-du-Sud et Haute-Corse), les deux syndicats patronaux de l\u2019artisanat du b\u00e2timent (CAPEB de Corse-du-Sud et de Haute-Corse), l\u2019Union des Architectes de Corse, la F\u00e9d\u00e9ration des Distributeurs de Mat\u00e9riaux de Construction, l\u2019Union des Industries de Carri\u00e8res et Mat\u00e9riaux de Construction (UNICEM) et l\u2019Association r\u00e9gionale pour l\u2019Habitat social et la FNAIM.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Le taureau par les cornes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le 28 janvier, \u00c9ric Jalon, pr\u00e9fet de Corse, et Gilles Simeoni ont souhait\u00e9 apporter, \u00e0 la faveur d\u2019une r\u00e9union de crise, une bouff\u00e9e d\u2019oxyg\u00e8ne imm\u00e9diate. Une premi\u00e8re s\u00e9rie de mesures porte sur la clarification de l\u2019urbanisme afin de sortir du \u201cmille-feuille\u201d r\u00e9glementaire qui bloque de nombreux permis de construire ; par ailleurs, les objectifs nationaux de r\u00e9duction de l\u2019artificialisation (ZAN) devra \u00eatre adapt\u00e9e aux sp\u00e9cificit\u00e9s corses afin de pr\u00e9server les capacit\u00e9s de d\u00e9veloppement des villages. La Collectivit\u00e9 de Corse et l\u2019\u00c9tat se sont \u00e9galement engag\u00e9s \u00e0 soutenir la construction de logements permanents, de r\u00e9sidences principales et de programmes de r\u00e9habilitation du patrimoine b\u00e2ti. Une premi\u00e8re programmation des chantiers sera divulgu\u00e9e rapidement. De m\u00eame, la cr\u00e9ation d\u2019une cellule de d\u00e9tection et de soutien financier des entreprises en difficult\u00e9, a \u00e9t\u00e9 act\u00e9e. Enfin, la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, comme levier majeur, sera renforc\u00e9e et des fonds europ\u00e9ens mobilis\u00e9s de fa\u00e7on exceptionnelle pour garantir le financement des travaux. Cette feuille de route exprime l\u2019ambition forte d\u2019apporter des r\u00e9ponses concr\u00e8tes \u00e0 l\u2019urgence que traverse la fili\u00e8re, garantir la p\u00e9rennit\u00e9 de ses entreprises, accompagner un d\u00e9veloppement durable et \u00e9quilibr\u00e9 de la Corse.<\/p>\n\n\n\n

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\"\"<\/figure>
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Lire La Lettre n\u00b062<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Plus de neuf mille entrepreneurs travaillent dans le secteur de la construction (b\u00e2timent, travaux publics, carri\u00e8res, mat\u00e9riaux\u2026) qui s\u2019est affirm\u00e9 comme le premier employeur de l\u2019\u00eele. Les permis de construire se font aussi rares que le foncier et la commande publique est \u00e0 l\u2019\u00e9tiage. Les pr\u00e9sidents des deux F\u00e9d\u00e9rations de Corse-du-Sud et de Haute-Corse, Corinne Bernardini et Dominique Antoniotti, lancent une fus\u00e9e de d\u00e9tresse<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":9419,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[25],"tags":[81,58],"class_list":["post-9415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite","tag-btp","tag-economie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9415"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9415\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9422,"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9415\/revisions\/9422"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cci.corsica\/co\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}